+90 2422 30 23 88

الحصول على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار العقاري

يتيح لك برنامج الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري ولزوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا أن يصبحوا مواطنين أتراك إذا امتلكت عقارات تبلغ قيمتها 400.000 دولار أمريكي.

شهد برنامج الجنسية مقابل الاستثمار العقاري الذي يتمتع بشعبية كبيرة لدى الأجانب شراء عقارات بقيمة 4.6 مليار دولار العام الماضي، مع نسبة كبيرة منهم من العراق والمملكة العربية السعودية والكويت وروسيا ، وفقا للبيانات الرسمية.

الية عمل البرنامج

ببساطة يجب على المتقدمين للحصول على الجنسية التركية شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 400،000 دولار أمريكي. يمكن أن يكون إما عقارًا واحدًا أو عدة عقارات، بحيث ان يحقق الشرط المطلوب للاستثمار البالغ 400.000 دولار أمريكي. على سبيل المثال ، يمكنك شراء شقتين بسعر 200.000 دولار أمريكي لكل شقة وهذا يفي بمعايير برنامج الاستثمار.

بالنسبة للممتلكات المشتراة بتمويل و رهن عقاري، سيتم مراعاة أي فرق بين قيمة الرهن والقيمة المذكورة في مسح التقييم. يعد الحصول على موافقة الرهن العقاري من أحد البنوك التركية أمرًا شائعًا بشكل كبير بالنسبة للأجانب، حيث تغطي القروض في كثير من الأحيان ما يصل إلى 65٪ من تكلفة العقار.

يطلب من المتقدمين للحصول على الجنسية التركية عن طريق البرنامج الابقاء على الممتلكات التي اشتروها لمدة لا تقل عن 3 سنوات. يجب تسجيل ذلك في سند الملكية، أي أنه لا يمكن بيع العقار إلا بعد 3 سنوات.

يتم سداد ثمن شراء العقار اي 400.000 دولار أمريكي  عن طريق التحويل المصرفي مع إيصالات البنك الداعمة لإثبات أن المعاملة قد تمت من حساب المشتري إلى حساب البائع.

 

الفوائد الرئيسية للبرنامج

ما عليك سوى الاحتفاظ بممتلكاتك لمدة 3 سنوات, يمكنك بعدها البيع في السوق المفتوحة.

يشمل أفراد الأسرة المؤهلون: الزوج, الزوجة, والأطفال دون سن 18 عامًا.

يمكنك أن تكون مقيماً خارج تركيا ولا تزال تشارك في البرنامج.

يسمح البرنامج بجنسية مزدوجة مع الأخذ بعين الاعتبار دائمًا من أن بلدك يسمح بذلك.

منح سريع للجنسية التركية وجوازات السفر التركية خلال 3 إلى 6 أشهر فقط من تاريخ تقديم الطلب

 

الأوراق والمستندات المطلوبة من المتقدم للحصول على الجنسية التركية

شهادة عدجم محكومية (قيد عدلي) مصدق من وزارة الخارجية ومن السفارة التركية في بلدك

شهادة ميلادك وشهادة ميلاد الزوجة وشهادات ميلاد الأطفال تحت 18 سنة مصدقة من وزارة الخارجية ومن السفارة التركية في بلدك

دفتر العائلة مصدق من وزارة الخارجية ومن السفارة التركية في بلدك

عقد الزواج مصدق من وزارة الخارجية ومن السفارة التركية في بلدك

شهادة الحالة الاجتماعية في حال الانفصال او العزوبية مصدقة من وزارة الخارجية ومن السفارة التركية في بلدك

جوازات السفر للجميع

صور شخصية (بيومترك) عد 6 للجميع

ابدء رحلة الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري هنا

اولا تحدث معنا

اطلب اتصالًا وسيقوم أحد أعضاء فريق الاستثمار لدينا بالاتصال بك للتحقق من أهليتك والتحدث من خلال البرنامج ومتطلباتك

يتحدث فريقنا متعدد اللغات مجموعة متنوعة من اللغات بما في ذلك العربية والإنجليزية والروسية والتركية

 

ثانيا قم بتعيين محامي

نستطيع أن نوصي باختيار محامين يجيدون لغتك, غالبيتهم يعملون في كثير من الأحيان على أساس الأجر الثابت ولديهم خبرة في برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

تعتمد توصياتنا على تجارب تطبيق برنامج الجنسية التركية الناجحة لعملائنا مع هذه الشركات ومعرفتنا السوقية

 

ثالثا الحصول على رقم التسجيل الضريبي

يمكن التقديم في أي مكتب ضرائب في تركيا

يجب توفر صورة عن جواز السفر الأصلي بالإضافة إلى صور(بيومتريك) عدد 2

 

رابعا ايجاد العقار وشرائه

بناءً على متطلباتك، نقوم بتزويدك بقائمة من العقارات, عقار واحد أو اكثر من عقار ممتاز والتي تفي بمعايير الاستثمار البالغة 250.000 دولار أمريكي لعرضها عليك

تم قبول عرضك حدد تاريخ الانتهاء

يتم تحويل سعر الشراء عن طريق التحويل المصرفي وتسجيله عن طريق إيصال المعاملة

رخصة السكن الممنوحة مع سند الملكية (الطابو) بأسم صاحب العقار يتم  التوضيح او الشرح عليها انه لا يمكن بيعه إلا بعد 3 سنوات

 

خامسا تأكيد رسمي

يقوم محاميك بعد ذلك بارسال نسخًا من معاملة الممتلكات الخاصة بك بما في ذلك مسح التقييم وإيصال التحويل المصرفي ونسخًا مع الوثائق الأخرى إلى وزارة البيئة والتحضر

ترسل الوزارة بعد ذلك تأكيدًا رسميًا بأن المعاملة تتوافق مع القانون التركي ويمكنك بعد ذلك الانتقال إلى الخطوة التالية

 

سادسا تقدم بطلب للحصول على الإقامة التركية

هذا الاجراء مباشر ويمنح تلقائيًا لأي شخص يقوم بشراء عقار في تركيا

يمكن للمحامي الخاص بك متابعة هذا الطلب لك

 

سابعا التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية

يستغرق الحصول على الجنسية التركية عادةً ما بين 3 إلى 6 أشهر فقط من تاريخ تقديم الطلب بشرط أن تكون جميع المستندات صحيحة وخالية من الأخطاء

تقوم المديرية العامة لإدارة الهجرة بعد ذلك بمعالجة طلبك ومنحك الجنسية التركية ولجميع افراد اسرتك ممن تنطبك عليهم الشروط المذكورة سابقا.

Compare listings

قارن