لماذا تشتري هذا العقار؟
يقع في موقع مثالي في منطقة مراد باشا
بالقرب من المدينة القديمة أحد أكثر المناطق رواجًا في أنطاليا
تصميم معماري عصري
إطلالة بانورامية على البحر
مثالي للسكن على مدار العام
قربه من المرافق اليومية، ومراكز التسوق، والمستشفيات، والمدارس
مثالي للحصول على الجنسية التركية
ميزات العقار:
عقار تجاري مطل على البحر
المساحة الإجمالية – 100 متر مربع
غرف النوم – 3
الحمامات – 1
المطبخ – 1
مواصفات العقار
يُقدّم هذا العقار مساحة 100 متر مربع بتصميم متناسق، تضم ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة واسعة، مع إطلالات بانورامية خلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط المتلألئة، ما يجعله فرصة نادرة. في مدينة تُعرف بارتفاع أسعار العقارات المطلة على البحر، وارتفاع الطلب عليها باستمرار من المشترين والمستأجرين، يُعدّ امتلاك عقار بهذه المواصفات في مراد باشا – على بُعد خطوات من مدينة كاليتشي القديمة المُسوّرة، ويطل على أحد أجمل سواحل العالم وقربه من المرافق العامة و الاحتياجات الخاصة . يعد استثمارًا ذا قيمة استراتيجية كبيرة.
يتكون العقار من غرفة المعيشة الواسعة، غرفة بانورامية مُضاءة بنور الشمس، تتوسطها إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، تاركةً انطباعًا فوريًا ودائمًا لدى كل من يدخلها.
تُتيح غرف النوم الثلاث خيارات تصميم مرنة تُناسب استخداماتٍ مُتعددة، من الضيافة الفاخرة إلى الشقق الفندقية الراقية، مرورًا بالمكاتب المهنية متعددة الغرف، وصولًا إلى منزل عائلي دائم. وهذا ما يجعل هذا العقار متعدد الاستخدامات بشكلٍ استثنائي في سوقٍ تُركّز فيه معظم المساحات التجارية على استخدامٍ واحد. يضم العقار حمامًا واحدًا ومطبخا واحدا ، مع تصميمٍ عام يُعطي الأولوية للمساحات المشتركة المفتوحة والمُنسّقة، مع الاستفادة القصوى من الإطلالة البحرية.
العقار يتميز بتشطيبات العصرية و إضاءة طبيعية موزّعة بعناية تُضفي جوًا احترافيًا وجذابًا، يجذب ويُحافظ على المستأجرين والزوار ذوي القيمة العالية. في موقعٍ عريقٍ كمنطقة مراد باشا.
دراسة جدوى الاستثمار في مراد باشا
أظهرت منطقة وسط أنطاليا مرونةً ملحوظةً ونمواً مطرداً على المدى الطويل كسوق عقاري. وبفضل السياحة على مدار العام، ووجود جالية وافدة مزدهرة، وتزايد الاستثمار الأجنبي المباشر، وجاذبية الريفييرا التركية المستمرة، تحافظ العقارات في مراد باشا – لا سيما تلك المطلة على البحر والقريبة من كاليتشي – على قيمتها بثبات ملحوظ، وتُدرّ عوائد إيجارية مجزية في عقود الإيجار قصيرة وطويلة الأجل.
ويُعزز استمرار استثمار الحكومة التركية في البنية التحتية لأنطاليا، بما في ذلك النقل والضيافة والتجديد الحضري، من فرص النمو طويل الأجل لهذه المنطقة. ويُتيح هذا السعر للمشترين الذين يدخلون سوق مراد باشا فرصةً للاستفادة من استمرار ارتفاع الأسعار، في موقعٍ يتميز بتوفر محدود للعقارات المطلة على البحر، مع استمرار الطلب القوي.
سعر العقار:
عقار تجاري مكون من 3 غرف و غرفة معيشة بمساحة إجمالية 100 متر مربع، بسعر 500,000 يورو.
سواءً كنت تنوي إدارة مشروع تجاري مميز، أو إنشاء شقق فندقية فاخرة أو وحدة سكنية للإيجار السياحي، أو ببساطة امتلاك أصل قيّم في أحد أكثر أسواق العقارات استقرارًا في تركيا، فإن هذا العقار يستحق دراسة جادة.
