مرحبا بكم في أحد أرقى وأفخم المشاريع السكنية في إسطنبول، وهو عنوان مميز على شارع بغداد الشهير في منطقة تشيفتهافوزلار، كاديكوي، حيث يجتمع التصميم الراقي والتكنولوجيا المتطورة وأحد أرقى الأحياء في المدينة في مبنى واحد فريد من نوعه. .
لماذا تشتري هذا العقار
موقع في الجانب الأناضولي الراقي من إسطنبول
وحدات سكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات عائلتك
إطلالات بانورامية على البحر والجزر وسط أجواء طبيعية هادئة
على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر ونادي داليان ونادي بيوك
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة ومسبح كبير لا متناهي
سهولة الوصول إلى الطريق السريع E5 وشبكة مواصلات سريعة إلى مختلف أنحاء المدينة
مثالي لمن يبحث عن نمط حياة مميز، وكذلك للمستثمرين
مناسب للعائلات الكبيرة للإقامة الدائمة
قربه من المرافق اليومية ومراكز التسوق والمستشفيات والمدارس
ميزات المشروع
نوع العقار: شقق فاخرة
خيارات العقار: شقق، دوبلكس، بشقق نتهاوس
خيارات غرف النوم: شقة 4.5 + 1 دوبلكس فاخر مكون من 7 طوابق بالإضافة إلى طابقين علويين وحديقة
15 طابقًا + 3 طوابق سفلية
غرف معيشة واسعة ومطابخ عملية
غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية
موقف سيارات داخلي
مصعدان خاصان
مواقف سيارات للزوار
ردهة ومناطق انتظار
نظام أمن وكاميرات مراقبة يعمل على مدار الساعة
3 مواقف سيارات داخلية لكل شقة
بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية
مخازن خاصة
غرف خدمات
أنظمة المنزل الذكي
نظام استشعار الزلازل
تدفئة أرضية
مياه ساخنة متوفرة على مدار الساعة عبر نظام محطة فرعية
نظام تدفئة وتبريد مستقل
نظام تكييف VRF
نبذة عن المشروع:
يمتد هذا المشروع السكني الفاخر على 15 طابقًا بالإضافة إلى ثلاثة طوابق تحت الأرض، ويقدم فرصة استثنائية نادرة: طوابق خاصة كاملة مصممة كشقق فسيحة تضم 4.5 غرفة نوم + غرفة معيشة، أو شقق دوبلكس رائعة تضم 7 غرف نوم + غرفتين معيشة، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس مطلة على الحديقة، وكلها مزودة بمصاعد خاصة، وأنظمة منزلية ذكية، ونظام تكييف VRF، وإطلالات بانورامية خلابة على بحر مرمرة وجزر الأمراء. مع تحديد موعد التسليم في سبتمبر 2026، يُعد هذا المشروع السكني الأفضل حاليًا في الجانب الأناضولي من إسطنبول
مواصفات المشروع:
تتمتع كل وحدة سكنية :
– بنظام منزل ذكي متطور،
– نظام استشعار الزلازل – وهي ميزة أمان بالغة الأهمية في إسطنبول
– نظام تدفئة أرضية، ومياه ساخنة متوفرة على مدار الساعة ،
– ونظام تكييف هواء VRF مستقل بالكامل يوفر تدفئة وتبريدًا دقيقين لكل غرفة.
– مواقف سيارات داخلية، مع بنية تحتية لشحن السيارات الكهربائية،
– غرف تخزين خاصة ومساحات خدمات.
الأسعار والتوافر:
شقة مكونة من 5 غرف نوم + غرفة معيشة متاحة للبيع – السعر عند الطلب
شقة دوبلكس مع حديقة وبنتهاوس مكونة من 7 غرف نوم + غرفتين نوم متاحة للبيع – السعر عند الطلب
نظرًا لطبيعة هذا المشروع الحصرية والمصممة خصيصًا، يتم تحديد الأسعار عند الطلب، يرجى التواصل معنا مباشرةً للحصول على معلومات كاملة عن الأسعار، ومخططات الطوابق، ولترتيب استشارة خاصة.
التسليم: سبتمبر 2026
مزايا الموقع – شارع بغداد، تشيفتهافوزلار
يقع المشروع في منطقة كاديكوي في حي تشيفتهافوزلار، فهي من أكثر أجزاء الشارع رواجاً، وتشتهر بأرصفتها الواسعة، وأشجار الدلب المعمرة، ومتاجر العلامات التجارية الفاخرة، وأجوائها الهادئة ذات الطابع العالمي. كما تتمير بموقعها الفريد على بحر مرمرة على بُعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية، ونادي داليان، ونادي بيوك – وهما من أرقى المؤسسات الاجتماعية والترفيهية الخاصة في إسطنبول. يسهل الوصول إلى الطريق السريع E5 الذي يربط جميع أنحاء المدينة بشبكة الطرق، بينما تُعدّ منطقة كاديكوي الأوسع نطاقًا من أغنى مناطق إسطنبول بالمراكز الثقافية، والمطاعم المستقلة، والأسواق، والمستشفيات، والمدارس الدولية.
يُعدّ شارع بغداد بلا منازع أرقى عنوان سكني وتجاري في إسطنبول على الجانب الآسيوي، فهو جادة فسيحة تصطف على جانبيها الأشجار، تمتد على طول ساحل بحر مرمرة مروراً بأحياء كاديكوي، تشيفتهافوزلار، سوادي، وبستانجي، وتضمّ أرقى متاجر المدينة، ومطاعمها الفاخرة، ومبانيها السكنية المرغوبة. لطالما قورن هذا الشارع بشارع مونتين في باريس أو شارع مونتينابوليوني في ميلانو، وتتميز العقارات فيه بأسعار مرتفعة ثابتة أثبتت مرونتها العالية عبر مختلف دورات السوق.
