تقع هذه الفيلات الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية على طول ساحل ياليكافاك المتلألئ، أحد أكثر المناطق المرغوبة في بحر إيجة، لتشكل مزيجًا فريدًا من الأناقة المعمارية والجمال الطبيعي ونمط الحياة الراقي الذي يُضاهي المنتجعات الفاخرة. إذا حلمت يومًا بالاستيقاظ على رائحة ملح البحر وأمواج البحر الفيروزية الهادئة على بُعد خطوات من باب منزلك، فها هو حلمك يتحقق هنا.
اكتسبت شبه جزيرة ياليكافاك في بودروم لقب “سان تروبيه تركيا”، جاذبةً إليها أكثر المسافرين تميزًا ومستثمري العقارات من جميع أنحاء العالم إلى مرساها المليء باليخوت وشواطئها البكر. في هذا الموقع المتميز، لا تُقدم هذه الفيلات مجرد مسكن، بل تُوفر نمط حياة لا يراه معظم الناس إلا في صفحات مجلات السفر الفاخرة.
أسباب للاستثمار في هذه الفيلا
موقع متميز – تقع في موقع مثالي في منطقة ياليكافاك في بودروم
فيلا فاخرة التصميم في قلب ياليكافاك
عقارات متنوعة الأحجام والأنواع للاختيار من بينها
حدائق خاصة واسعة ومسابح
إطلالات خلابة على البحر والمرسى
إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص بطول 250 مترًا
مجمع مُدار من قِبل فندق عالمي
مناسبة لبرنامج الجنسية التركية
على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرسى ياليكافاك
مرافق وميزات العقار
نوع العقار: فيلا فاخرة
مساحة المعيشة: 305 متر مربع
غرف النوم: 4
الحمامات: 4
مسبح خاص
حديقة خاصة مُنسقة
فندق بوتيكي داخل المجمع
مطاعم
مسبح أولمبي
صالة رياضية
منتجع صحي
نادي للأطفال
ممرات للمشي
نظام أمني مزود بكاميرات مراقبة على مدار الساعة
مناطق للتشمس المنطقة
لماذا تخطف هذه الفيلات في ياليكافاك القلوب؟
تخيّل نفسك واقفًا على شرفتك الخاصة بينما تغيب شمس بحر إيجة في الأفق، متحولةً إلى ألوان ذهبية وعنبرية فوق مرسى ياليكافاك. تتمايل اليخوت برفق في الأفق، وتكتسي التلال خلفك بأشجار الصنوبر المتوسطية العطرة، وتمتد حديقتك الخاصة أسفلها نحو الساحل. ليس هذا مجرد منظر من بطاقة بريدية، بل هو مشهدك اليومي.
تقع هذه الفيلات في قلب ياليكافاك، على بُعد خطوات من مرسى ياليكافاك الشهير، وهو وجهة عالمية المستوى تشتهر بمتاجرها الأنيقة، ومطاعمها المطلة على الواجهة البحرية، وأجوائها الاجتماعية النابضة بالحياة. ورغم قربها من كل هذه الحيوية، يُعدّ المجمع ملاذًا للهدوء والخصوصية، محميًا بنظام أمني يعمل على مدار الساعة. يمتد المشروع على مساحة 65,000 متر مربع من المساحات الخضراء الوارفة، ليحقق توازنًا فريدًا: مساحات مفتوحة رحبة مع جميع وسائل الراحة التي يوفرها منتجع خمس نجوم.
حصتك الخاصة من بحر إيجة
لعلّ أبرز ما يُميّز هذه الفيلات هو الوصول الحصري إلى شاطئ خاص يمتد على مسافة 250 مترًا، وهو امتداد من الرمال الذهبية قلّما تجده في عقارات بودروم. على هذا الشاطئ، لن تجد غرباء يُزاحمونك، ولا باعة متجولين يُقاطعونك، ولا مشاوير طويلة من موقف سيارات بعيد. ما عليك سوى النزول من فيلتك، لتجد البحر ملكك.
يُكمّل الشاطئ منطقة مخصصة للتشمس، حيث تُضفي كراسي الاسترخاء المصنوعة من خشب الساج، والمظلات الشمسية، والشرفات المطلة على البحر، أجواءً تُضاهي نوادي الشاطئ الفاخرة من فئة الخمس نجوم، حصريًا لسكان الفيلات. سواء اخترت أن تبدأ صباحك بالسباحة في مياه بحر إيجة الصافية، أو أن تقضي فترة ما بعد الظهيرة الذهبية في القراءة على أنغام الأمواج، فإن هذا المكان يُحوّل الحياة العادية إلى استثنائية.
استثمار راسخ بقدر ما هو جميل
إلى جانب نمط الحياة الاستثنائي الذي تُقدّمه هذه الفيلات، فإنها تُمثّل فرصة استثمارية مُغرية. أظهر سوق العقارات في تركيا مرونةً ملحوظةً وارتفاعًا في قيمته، وتتبوأ بودروم، ولا سيما ياليكافاك، مكانةً مرموقةً في هذا المسار. تجذب العقارات في هذه المنطقة باستمرار مشترين ومستأجرين من ذوي الكفاءات العالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لتحقيق نمو رأس المال وعائد إيجاري مجزٍ.
بالنسبة للمشترين الدوليين، تُؤهل هذه الفيلات للاستفادة من برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، الذي يمنح الجنسية التركية لمشتري العقارات المؤهلين. لا يقتصر الأمر على المزايا الشخصية والسفرية للجنسية التركية، بل يُضيف بُعدًا هامًا لاستراتيجية استثمارك.
مع تاريخ اكتمال متوقع في ديسمبر 2025، سيستفيد المشترون الذين يُبادرون بالحجز من أسعار ما قبل الاكتمال وفرصة تخصيص بعض المواصفات الداخلية لتناسب أذواقهم الشخصية.
لماذا ياليكافاك؟ ولماذا الآن؟
شهدت ياليكافاك تحولًا ملحوظًا خلال العقد الماضي، إذ تطورت من قرية صيد هادئة إلى واحدة من أبرز الوجهات الفاخرة على البحر الأبيض المتوسط. ساهم وصول سفينة “بالمارينا” الحائزة على جوائز، والقادرة على استيعاب يخوت فاخرة يصل طولها إلى 90 مترًا، في ترسيخ مكانة ياليكافاك على الخريطة العالمية، جاذبةً إليها حشودًا دولية من قادة الأعمال والمبدعين وأصحاب الثروات الكبيرة الذين أدركوا ما لا يزال المشترون المميزون يكتشفونه: إنها واحدة من آخر فرص الاستثمار الساحلية الرائعة في أوروبا بهذا السعر.
مع رحلات جوية مباشرة من إسطنبول، وشبكة متنامية من الخطوط الدولية عبر مطار بودروم ميلاس، وموسم سياحي على مدار العام.
