تقع هذه الفيلا الفاخرة، المصممة ببراعة هندسية، والمكونة من خمس غرف نوم، فوق بحر إيجة المتلألئ في منطقة ياليكافاك المرموقة، لتمنحك منزلًا أشبه بمنتجع عصري خاص. من لحظة وصولك، ستمتد أمامك مناظر بانورامية خلابة للبحر، حيث ترقص الشمس على الماء نهارًا، وترسم غروب الشمس الذي لا يُنسى السماء كل مساء. تقع الفيلا داخل مجمع سكني حصري مسوّر، وتحيط بها مساكن راقية أخرى، وتوفر لك خصوصية مطلقة، مع قربك من مرسى ياليكافاك الأنيق، ومطاعمها الراقية، ومتاجرها البوتيكية، وخدماتها اليومية الأساسية.
أسباب للاستثمار
موقع مميز – موقع مثالي في منطقة ياليكافاك المرموقة في بودروم.
إطلالات بانورامية كاملة على البحر ومناظر خلابة لغروب الشمس.
يضم العقار وحدات سكنية مستقلة مثالية للضيوف.
قريب من المرافق المحلية، والمتاجر، والمستشفيات، والأسواق، والمطاعم، والمدارس.
مميزات المشروع.
نوع العقار: فيلا فاخرة للغاية.
مساحة المعيشة الإجمالية: 520 مترًا مربعًا.
مساحة الأرض الإجمالية: 965 مترًا مربعًا.
غرف النوم: 5 غرف.
الحمامات: 6 غرف.
غرفة معيشة واسعة: غرفة واحدة.
غرف إضافية: غرفة ترفيه مخصصة.
غرفة بخار.
غرفة غسيل ملابس.
غرفة تخزين.
مسبح خاص (45 مترًا مربعًا).
نظام تدفئة أرضية.
نظام تكييف مركزي VRF.
كراج خاص مغلق يتسع لسيارتين.
مجمع سكني مسور.
ملاعب كرة سلة وكرة قدم وتنس.
مصممة لراحة العائلة وأسلوب حياة عصري
بُنيت هذه الفيلا على مساحة داخلية واسعة تبلغ 520 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 965 مترًا مربعًا، وقد وُضعت بعناية فائقة لتستفيد من ضوء الشمس الطبيعي وتتمتع بإطلالات بحرية ساحرة من جميع الطوابق تقريبًا. ستدخل إلى منطقة معيشة واسعة ومفتوحة، حيث تُحيط النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف بالخليج وكأنه لوحة فنية. تنساب غرفة المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى تراس المسبح، مما يخلق ملتقىً مثاليًا للحياة العائلية والترفيه. يُشكل المطبخ الأنيق، المصمم بجمالية ووظائف عملية، خلفية مثالية لوجبات الإفطار الطويلة، وعشاء غروب الشمس، وغيرها من الأنشطة. تم اختيار جميع المواد، من الأرضيات إلى التركيبات، لتتكامل مع التصميم المعماري الأنيق والعصري للفيلا.
يضم المنزل خمس غرف نوم فاخرة، كل منها مصممة كملاذ خاص. تتمتع العديد من غرف النوم بشرفات خاصة أو إمكانية الوصول المباشر إلى التراس، لتستيقظ كل صباح على زرقة البحر العميقة ونسيم بحر إيجة العليل. مع ستة حمامات أنيقة، بما في ذلك حمامات داخلية، توفر الفيلا الراحة والخصوصية لجميع أفراد العائلة والضيوف. ويزيد من تفردها وجود قسم مستقل للإقامة – مثالي كجناح خاص للضيوف، أو مساكن للموظفين، أو مساحة منفصلة للأطفال الأكبر سنًا – مما يتيح للزوار الاستمتاع بخصوصيتهم مع الحفاظ على أجواء المنزل.
مسبح خاص، نعيم خارجي، وموقف سيارات آمن
في الطوابق السفلية، تُحوّل مجموعة من المساحات المخصصة لأسلوب الحياة الفيلا إلى ملاذ حقيقي. توفر غرفة الترفيه الخاصة أجواءً مثالية لأمسيات الأفلام، أو الألعاب، أو التجمعات الاجتماعية، معزولة عن بقية المنزل. تدعوك غرفة البخار للاسترخاء بعد السباحة أو قضاء يوم في المدينة، بينما تضمن غرفة الغسيل وغرفة التخزين المنظمتان جيدًا بقاء حياتك اليومية مرتبة ومنفصلة. تعمل التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الفيلا للحفاظ على دفء الشتاء، بينما يحافظ نظام تكييف الهواء المركزي VRF المتطور على برودة جميع الغرف وراحتها في الصيف، مع تحكم دقيق في درجة الحرارة لكل منطقة.
في الخارج، يمتد مسبح خاص بمساحة 45 مترًا مربعًا نحو الأفق، يعكس السماء والبحر على سطحه. توفر التراسات الواسعة مساحات متعددة للاسترخاء وتناول الطعام، من تراسات مشمسة بجانب المسبح إلى زوايا مظللة مثالية للقراءة أو الاستمتاع بمشروب هادئ. صُممت الحديقة المنسقة بعناية لتحيط بالمناظر دون أن تعيقها، مما يخلق حدودًا خضراء ناعمة تتباين بجمال مع زرقة البحر العميقة. داخل المجمع المسوّر، يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمرافق ترفيهية مشتركة، بما في ذلك ملاعب كرة السلة وكرة القدم والتنس، مما يوفر المزيد من الطرق لقضاء أيام مليئة بالنشاط والحيوية دون مغادرة المنزل.
السعر والتوافر
فيلا فاخرة للغاية بخمس غرف نوم + غرفة نوم واحدة، مبنية على أرض مساحتها 965 مترًا مربعًا، متوفرة بسعر 425,000 يورو.
ابدأ قصتك في ياليكافاك
تتناغم العملية مع جمال التصميم. يوفر مرآب خاص مغلق يتسع لسيارتين موقف سيارات آمنًا ووصولًا مباشرًا إلى الفيلا، مما يحمي مركباتك من العوامل الجوية. يضيف المدخل المغلق والتحكم في الوصول مستوى إضافيًا من الأمان وراحة البال، سواء كنت تقيم هنا على مدار العام أو تستخدم العقار كملجأ موسمي. بفضل مساحات الضيوف المستقلة، ومساحتها الرحبة، وإطلالاتها البحرية المميزة، تتمتع الفيلا أيضًا بإمكانيات قوية كعقار فاخر للإيجار بعائد مرتفع أو كمنزل عائلي تراثي يتوارثه الأجيال.
للمشترين الذين يبحثون عن منزل مميز حقًا في ياليكافاك – منزل يجمع بين التصميم العصري الرائع، والخصوصية التامة، ووسائل الراحة على طراز المنتجعات، والمناظر البانورامية الخلابة – تُعد هذه الفيلا فرصة استثنائية لامتلاك قطعة من ساحل بودروم الأكثر جاذبية.
