فيلا مارينا فتحية: الفخامة والراحة على البحر

اكتشف عالمًا من الفخامة في تركيا المشمسة – نقدم لك هذه الفيلا الحصرية في فتحية (منطقة كاراغوزلر)، على بُعد 100 متر فقط من البحر و5 دقائق سيرًا على الأقدام من مرسى إجي. إنها مزيج مثالي من الفخامة والراحة، وموقع مميز لمن يُقدّرون الحياة الساحلية وراحة العيش على مدار السنة.

لماذا تشتري هذا العقار ؟

موقع مميز: شارع كاراغوزلر الثاني، فتحية – منطقة راقية ذات بنية تحتية متطورة.

إطلالات بانورامية: إطلالات خلابة على البحر والمرسى والجبال من التراسات والشرفات.

مساحة وراحة: 5 غرف نوم، غرف معيشة واسعة، مطبخ منفصل، تراسات في كل طابق.

مسبح خاص: واحة من الخصوصية والاسترخاء على أرض الفيلا.

جاهز للسكن: مناسب لقضاء العطلات والإقامة الدائمة.

الميزات الرئيسية:

غرف النوم: 5.
الحمامات: 5 (3 مشتركة + 2 ملحقة).
المساحة الداخلية: 320 مترًا مربعًا.
التراسات والشرفات: 45 مترًا مربعًا.
مساحة الأرض: 144 مترًا مربعًا.
المسبح: خاص، 20 مترًا مربعًا.
الطوابق: 4 طوابق.
سنة البناء: 2010.
الأثاث: غير مفروش.
المرآب: موقف سيارات خاص.

تصميم الفيلا:

الطابق السفلي: غرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى المسبح والحديقة، مخزن خارجي، غرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي (تستخدم حاليًا كصالة رياضية).

الطابق الأول: مدخل، غرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي، وتراس كبير بإطلالات على البحر والمسبح؛ غرفة نوم مزدوجة ثانية مع تراس؛ حمام عائلي؛ موقف سيارات خاص.

الطابق الثاني: غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة ومنطقة لتناول الطعام، تراس أمامي بإطلالات بانورامية على البحر، مطبخ مجهز منفصل مع شرفة كبيرة (بإطلالة جبلية)، حمام عائلي.
الطابق العلوي: غرفة نوم رئيسية مع تراس مفتوح على السطح (إطلالة بانورامية على البحر)، حمام عائلي مشترك، غرفة نوم خامسة بسرير مزدوج وتراس على السطح.

السعر: 850,000 يورو.

المــــــوقع في فتحية:

طبيعة ومناخ رائعان. فتحية محاطة بالجبال والبحر، وتضم شواطئ أولودينيز (البحيرة الزرقاء)، ووادي الفراشات، ووادي ساكليكنت، وغيرها من المواقع الخلابة. مناخها متوسطي: صيف حار وشتاء معتدل، مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا.

البنية التحتية: تضم المدينة مستشفيات ومدارس (خاصة ودولية)، ومراكز تسوق، وأسواقًا (مثل بازار باسباتور القديم)، وشبكة مواصلات متطورة. يقع أقرب مطار، مطار دالامان، على بُعد 50 كم. prian.ru +1
نمط الحياة: فتحية مناسبة لمن يُقدّرون الهدوء والقرب من الطبيعة. تشمل الأنشطة الشعبية هنا الترفيه النشط (الطيران الشراعي، والغوص، واليخوت)، والنزهات التاريخية (مقابر الليسية، وقلعة فتحية، ومسرح تلميسوس القديم)، وصيد الأسماك.

تكلفة المعيشة: بالمقارنة مع المدن الكبرى في تركيا وأوروبا الغربية، تُعتبر تكلفة المعيشة في فتحية معقولة نسبيًا. يتراوح متوسط ​​نفقات المعيشة الشهرية لعائلة مكونة من أربعة أفراد بين 1200 و1500 يورو تقريبًا، شاملةً الإيجار والمرافق. الاستثمار في عقارات فتحية.

المسافات:

مركز المدينة (مطاعم، حانات، مقاهي، متاجر) – 500 متر (10 دقائق سيرًا على الأقدام).

السوق – 50 مترًا (دقيقتان سيرًا على الأقدام).

سوبر ماركت – 150 مترًا (5 دقائق سيرًا على الأقدام).

شاطئ كاليس – 5 كم (7 دقائق بالسيارة).

أولودينيز (البحيرة الزرقاء) – 15 كم (15 دقيقة بالسيارة).

مطار دالامان – 50 كم (40 دقيقة بالسيارة).