اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أثرية من تراث إسطنبول العريق في حي بلاط الفاتح الساحر. يقع حي بلاط على ضفاف القرن الذهبي، وهو أحد أقدم أحياء المدينة وأكثرها جمالاً، بمنازله العثمانية الزاهية، وشوارعه المرصوفة بالحصى، ومعارضه الفنية، ومقاهيه الغنية بالثقافة. لا يقتصر سحر هذا العقار الفريد على تاريخه العريق فحسب، بل يوفر أيضاً فرصاً استثمارية عصرية استثنائية.
سبب للاستثمار
ميزة الموقع – أحياء تاريخية خلابة، بلاط – الفاتح، إسطنبول
موقع مميز: على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار إسطنبول
مبنى من 5 طوابق، جاهز للسكن الفوري
عقار جاهز لإصدار سند ملكية
مؤهل للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
ضمان إيجار لمدة 3 سنوات لراحة البال ودخل ثابت
قربه من السوبر ماركت والمرافق المحلية
تفاصيل العقار:
نوع العقار – عقار تجاري فاخر
مساحة الأرض – 146 مترًا مربعًا
إجمالي مساحة المعيشة – 34 مترًا مربعًا
عدد الطوابق – 5 طوابق
نبذة عن العقار
جوهرة تجارية في قلب إسطنبول الثقافي
هذا المبنى المكون من 5 طوابق جاهز للسكن الفوري، ويقدم حلاً جاهزًا للمستثمرين أو رواد الأعمال الباحثين عن فندق بوتيك، أو مساحة فنية، أو مقهى، أو مكتب، أو مجمع إيجار في منطقة سياحية رئيسية. صُمم كل تفصيل في هذا المبنى ليمزج بين الطابع التقليدي والوظائف العصرية، مما يجعله فرصة نادرة في هذا الحي التاريخي.
أبرز مميزات الاستثمار:
تأمين دخل فوري: استفد من ضمان إيجار لمدة 3 سنوات، مما يضمن لك عوائد مستقرة ومريحة من اليوم الأول.
موقع مميز: يتميز بموقع استراتيجي على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار إسطنبول، و5 دقائق من خطوط المترو والترام، و10 دقائق فقط من الأسواق المحلية والمعالم الثقافية. يوفر الموقع سهولة الوصول للسكان المحليين والسياح على حد سواء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستخدام التجاري.
أهلية الحصول على الجنسية التركية: هذا العقار مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، مما يسمح للمشترين ليس فقط بتنمية محفظتهم الاستثمارية، بل أيضًا بالحصول على جواز سفر ثانٍ قوي وسهولة التنقل حول العالم.
مكانة تاريخية مرموقة: كجزء من موقع مدرج على قائمة اليونسكو للتراث العالمي، فإن امتلاك عقار في بالات ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو تجسيد للتقدير الثقافي والإرث الحضاري. تزداد شعبية هذه المنطقة بين المبدعين والمغتربين والمطورين العقاريين المتميزين.
الموقـــــع:
الترام – 5 دقائق
المترو/الحافلة – 10 دقائق
المدينة القريبة – شيشلي 15 دقيقة
شارع وطن – 15 دقيقة
البازار الكبير – 10 دقائق
جامع السليمانية – 15 دقيقة
قصر توبكابي – 15 دقيقة
جامع آياصوفيا – 15 دقيقة
السعر وتوافر العقار
مبنى تراثي من 5 طوابق – استثمار نادر ذو إمكانات عالية متاح بسعر 1.038.000 دولار أمريكي
سواء كنت تسعى لتنويع محفظتك العقارية الدولية، أو الاستفادة من مزايا الجنسية التركية، أو امتلاك مساحة تجارية مميزة في إحدى أكثر مناطق إسطنبول شهرة، فإن هذا العقار يقدم لك الباقة الكاملة.
لا تفوت فرصتك في الحصول على استثمار عالي العائد ومنخفض المخاطر في قلب إسطنبول الثقافي والتاريخي النابض.
تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد أو لحجز موعد لمشاهدة العقار. فرص مثل هذه في بالات لا تأتي كثيرًا – تصرف الآن!
