تقع هذه الفيلا، التي تحظى بعناية فائقة، في منطقة مرتفعة في ياليكافاك وتطل على الخليج، وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر ومشاهد خلابة لغروب الشمس. كما تتمتع بتصميم مرن يضم شقة مستقلة للضيوف. تُعد هذه العقار فرصة قيّمة في أحد أكثر المواقع المرغوبة في بودروم، وهي مناسبة للسكن العائلي، أو لقضاء العطلات، أو كاستثمار عقاري بهدف التأجير.
لماذا تشتري هذه الفيلا؟
– موقع متميز في في منطقة “ياليكافاك” في بودروم
– فيلا عائلية مطلة على البحر
– تضم أربع غرف نوم، بما في ذلك شقة مستقلة للضيوف.
– إطلالات مذهلة على غروب الشمس فوق الخليج والبحر.
– غرفة طعام محاطة بالزجاج توفر إطلالات رائعة.
– تقع على بعد دقائق من المارينا
– قريبة من المستشفيات والمدارس الدولية والمرافق الترفيهية
ميزات الفيلا
نوع العقار – فيلا عصرية
مساحة المعيشة – 210 مترا مربعا
عدد الطوابق – 1
غرف النوم – 4
الحمامات –3
غرفة المعيشة – 1
نبذة عن الفيلا:
تبلغ مساحة المعيشة الداخلية للفيلا 210 أمتار مربعة، وتتوزع على أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. يحتوي المنزل الرئيسي على ثلاث غرف نوم، إحداها غرفة نوم رئيسية (ماستر) مزودة بحمام خاص، وتتمتع بإطلالة على البحر مع إمكانية الوصول المباشر إلى التراسات الخارجية.
تتميز غرفة المعيشة بطابعها المشرق والجذاب، وتفتح مباشرة على تراسات ومساحات جلوس خارجية مطلة على البحر. وبجوار غرفة المعيشة، يوجد مطبخ تم تجديده وتجهيزه بالكامل، ويضم خزائن عصرية وأسطح عمل عالية الجودة، بالإضافة إلى جزيرة مركزية صُممت لتكون القلب النابض للمنزل ومساحة للتجمع الاجتماعي.
ومن أبرز ميزات الفيلا غرفة الطعام المحاطة بالزجاج بالكامل؛ حيث توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات بانورامية على خليج ياليكافاك، مما يخلق أجواءً استثنائية لاستقبال الضيوف، أو تناول الطعام، أو ببساطة الاستمتاع بمشاهدة غروب الشمس فوق بحر بودروم.
خضع العقار لعناية فائقة وتحديثات مستمرة، ويشمل ذلك: مطبخاً مجدداً، وخزائن مدمجة، ووحدات تكييف في جميع الأنحاء، وحمامات عصرية مجهزة بدش، وأرضيات عالية الجودة، وغيرها الكثير، مما يضمن لك انتقالاً سلساً ومريحاً إلى ياليكافاك.
شقة مستقلة للضيوف
تتوفر شقة مستقلة للضيوف تمنحك مرونة إضافية؛ إذ يمكن تخصيصها لاستقبال أفراد العائلة، أو الأبناء الأكبر سناً، أو كإقامة للموظفين، أو لاستخدام الضيوف بشكل مستقل. تضم شقة الضيوف غرفة نوم واحدة وحماماً مجهزاً بالكامل.
توفر الفيلا في الخارج مجموعة متنوعة من التراسات ومساحات المعيشة الخارجية المصممة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية إلى أقصى حد. وتتنوع الأجواء المخصصة للاسترخاء على مدار اليوم بين التراسات المشمسة المفتوحة، ومناطق الجلوس المظللة، وأماكن تناول الطعام في الهواء الطلق. كما تتميز الحدائق بتنسيق طبيعي يضم نباتات ناضجة، وممرات حجرية جذابة، ومساحات خضراء. وبالإضافة إلى ذلك، يتيح العقار الوصول إلى مسبح مشترك ومرافق اجتماعية ضمن المجمع السكني.
الأسعار و التوافر:
فيلا من أربع غرف نوم و غرفة معيشة بمساحة 210 متر مربع متاحة للبيع بسعر 446،000 يورو
لماذا تستثمر في هذه الفيلا؟
بفضل موقعها الذي يبعد دقائق فقط عن مارينا ياليكافاك والشواطئ والمتاجر والمطاعم، تجمع الفيلا بين سهولة الوصول والخصوصية. وبفضل تراساتها المتعددة، وحدائقها المنسقة، وغرفة الطعام الزجاجية المميزة، صُمم هذا المنزل ليكون مكاناً مثالياً للاستمتاع في جميع فصول السنة.
الموقع في ياليكافاك
تتمتع هذه الفيلا بموقع ممتاز في ياليكافاك، إحدى أكثر الوجهات طلباً في شبه جزيرة بودروم. يمكن الوصول سيراً على الأقدام في غضون دقائق قليلة إلى المرافق اليومية، بما في ذلك المخابز، ومحلات السوبر ماركت، والمقاهي، والمتاجر المتنوعة. ويبعد أقرب شاطئ مسافة عشر دقائق سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى “ياليكافاك مارينا” في غضون ثلاث إلى أربع دقائق فقط بالسيارة. وتضم المارينا متاجر فاخرة، ومطاعم تطل على الواجهة البحرية، ونوادٍ شاطئية، ومرافق دولية لليخوت والإبحار. كما يوفر وسط مدينة ياليكافاك خيارات متنوعة للتسوق، والخدمات المصرفية، والرعاية الصحية، والمرافق الاجتماعية، مما يجعلها موقعاً مثالياً سواء للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات في تركيا.
المسافات
دقيقتان عن المخبز والمتاجر
3 دقائق عن “ياليكافاك مارينا”
4 دقائق عن وسط مدينة ياليكافاك
10 دقائق عن أقرب شاطئ
20 دقيقة عن وسط مدينة بودروم
50 دقيقة عن مطار بودروم
