يقع هذا المشروع الضخم متعدد الاستخدامات في منطقة عمرانية، ويضم شققاً سكنية، ومكاتب منزلية، ومتاجر تجارية موزعة على مبنيين عصريين. سندات الملكية (الطابو) جاهزة، والعقارات مؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، كما يبعد المشروع مسافة كيلومتر واحد فقط عن مركز إسطنبول المالي. ملاحظة: هذا الإعلان مخصص لمتجر تجاري.
لماذا تشتري هذا العقار؟
موقع متميز في منطقة عمرانية – إسطنبول
عقارات عصرية متنوعة تشمل شققاً، ومكاتب منزلية، ومتاجر تجارية
سندات الملكية (الطابو) جاهزة،
عقارات مؤهلة للحصول على الجنسية التركية
استثمار يدر دخلا مريحا
سهولة الوصول إلى المترو ومراكز التسوق الكبرى
على بُعد كيلومتر واحد فقط من مركز إسطنبول المالي
على بعد خطوات من المرافق ايومية و الخدمات الاجتماعية
تفاصيل العقار:
محلات تجارية
المساحة الداخلية: 86 متر مربع
نبذة عن المشروع وخصائصه:
تم تصميم المشروع كمشروع متعدد الاستخدامات، ويوفر 242 عقارًا سكنيًا إلى جانب 24 مكتبًا منزليًا و16 محلًا تجاريًا. يتكون الموقع من مبنيين سكنيين مكونين من 13 طابقًا.
تشمل الخيارات السكنية شقق 1+1 و2+1، مع تصميمات تتراوح في الحجم لتناسب المتطلبات المختلفة. توفر وحدات المكاتب المنزلية خيارات للمشترين الذين يبحثون عن مساحة عمل مخصصة، في حين تتوفر أيضًا المحلات التجارية داخل المشروع.
يمكن للمقيمين الوصول إلى ثلاثة مستويات من مواقف السيارات الداخلية بالإضافة إلى وحدة تخزين خاصة مخصصة لكل شقة. تشتمل المناطق الاجتماعية والعافية على مسبح داخلي ومركز للياقة البدنية وحمام تركي وساونا وغرفة بخار.
المرافق والميزات:
– 16 متجراً تجارياً داخل المجمع
– مسبح داخلي كبير
– مركز لياقة بدنية (صالة رياضية) عصري
– حمام تركي تقليدي
– ساونا جافة وغرفة بخار
– وحدة تخزين خاصة بكل شقة
– موقف سيارات مكوّن من ثلاثة طوابق
أسعار العقارات وتوافرها:
شقق (غرفة وصالة) بمساحات تبدأ من 60 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 271,000 دولار أمريكي.
شقق (غرفتان وصالة) بمساحات تبدأ من 72 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 381,000 دولار أمريكي.
وحدات مخصصة للسكن والعمل (Home Office) بمساحات تبدأ من 52 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 287,000 دولار أمريكي.
محلات تجارية بمساحات تبدأ من 86 متراً مربعاً، وبأسعار تبدأ من 664,000 دولار أمريكي.
خطة الدفع:
دفع 50% من قيمة العقار، وسداد الرصيد المتبقي على مدى 18 شهراً.
تاريخ الإنجاز
سبتمبر 2027.
لماذا تستثمر في هذا العقار؟
بفضل شبكة ممتازة من وسائل النقل ومراكز التسوق، يُعد هذا الموقع مثالياً للسكن والعمل والاستثمار في الجانب الآسيوي من إسطنبول. يقع الموقع على بُعد 12 دقيقة من خط مترو M5، بينما يمكن الوصول إلى أربعة مراكز تسوق رئيسية ومحطة “أتاكنت” التابعة لخط المترو M12 في غضون خمس دقائق.
الموقع في عمرانية
يقع المشروع في منطقة عمرانية في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وقد تطورت المنطقة لتصبح حياً سكنياً وتجارياً هاماً يتمتع بصلات ممتازة مع المناطق التجارية المحيطة. يبعد المشروع مسافة كيلومتر واحد عن مركز إسطنبول المالي، بينما يقع على بعد 12 دقيقة من خط مترو M5. كما تبعد محطة “أتاكنت” على خط مترو M12 مسافة خمس دقائق فقط. وتتوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه؛ حيث يمكن الوصول إلى مراكز التسوق “ووتر جاردن”، و”جان بارك”، و”بوياكا، و”ميدان” في غضون خمس دقائق.
المسافات:
5 دقائق عن محطة “أتاكنت” على خط مترو M12
5 دقائق عن مركز التسوق “ووتر جاردن”
5 دقائق عن مركز التسوق “جان بارك”
5 دقائق عن مركز التسوق “بوياكا”
5 دقائق عن مركز التسوق “ميدان”
12 دقيقة عن خط مترو M5
