محلات تجارية استثمارية للبيع في أتاشهير، إسطنبول

تقع هذه الشقق في أتاشهير، التي تُعد واحدة من أكثر المناطق حيوية وسرعة في النمو في الجانب الآسيوي من إسطنبول. وتشتهر أتاشهير بمشاريعها السكنية الحديثة ومراكزها التجارية البارزة، مما جعلها واحدة من أكثر المواقع مرغوبة في المدينة سواء للسكن أو الاستثمار. تضم المنطقة العديد من مراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، المقار الرئيسية لكبرى الشركات العالمية والمحلية، والمدارس الخاصة، والمستشفيات الحكومية والخاصة، والجامعات، والمرافق الرياضية. وبفضل موقعها الاستراتيجي على امتداد طريق E-5 السريع وطريق TEM السريع، توفر أتاشهير سهولة الوصول والتنقل إلى باقي أنحاء المدينة، كما يسهل الوصول إليها عبر شبكات المترو والحافلات الواسعة.

لماذا تشتري هذا العقار؟

موقع متميزفي أتاشهير في الجانب الآسيوي من إسطنبول

إطلالات بحرية خلابة من الطابق التاسع

إمكانات تأجيرية عالية نظراً للقرب من مراكز الأعمال

على مسافة قصيرة بالسيارة من مركز إسطنبول المالي

خيار مثالي للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

قريبة من الأسواق والمطاعم و الخدمات العامة

تفاصيل العقار:

نوع العقار – عقار تجاري

مساحة الأرض – 6,100 متر مربع

مساحة المتجر التجاري – 148 متر مربع

مساحة معيشة بتصميم مفتوح

عن المشروع و الشقق:

بني هذا المشروع متعدد الاستخدامات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6,100 متر مربع، ويتألف من أربعة مبانٍ توفر شققاً سكنية ومكاتب تجارية ومتاجر للبيع بمساحات وتصاميم متنوعة. تم تصميم الشقق بنظام المنزل الذكي و تم تجهيزها بمكيفات هواء، ومطابخ مفتوحة أو منفصلة، وحمام خاص في الغرفة الرئيسية، وكبائن دش، وطقم مطبخ مدمج (بلت إن)، ونظام تلفزيون عبر القنوات الفضائية، وشرفة، وباب دخل فولاذي، وأنظمة نوافذ PVC. تتمتع الوحدات الواقعة في الطابق التاسع وما فوق بإطلالات خلابة على البحر .

يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف سيارات خاصة، ومطاعم، ومناطق ألعاب للأطفال، وحدائق منسقة، وخدمات أمن على مدار الساعة، وحمام سباحة، ومنطقة لممارسة الجولف، ونظام المنزل الذكي، ومركز لياقة بدنية (جيم)، وسونا. وبفضل هذه المرافق الاستثنائية وموقعه المتميز بجوار مركز إسطنبول المالي مباشرة، يقدم المشروع نمط حياة مريحاً ومتميزاً.

المرافق و الخدمات:

حدائق منسقة

مسبح مشترك

مطاعم

ساونا

مركز لياقة بدنية

ملعب للأطفال

منطقة لممارسة الجولف،

مواقف للسيارات

نظام المنزل الذكي

نظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

الأسعار و التوافر:

شقق من غرفة نوم و غرفة  معيشة بمساحة 67 مترًا مربعًا متاحة للبيع بسعر 278,000 دولار أمريكي

شقة غرفتي نوم و غرفة   معيشة بمساحة 110 أمتار مربعة متاحة للبيع بسعر 423,000 دولار أمريكي

محلات تجارية بمساحات تبدأ من 148 مترًا مربعًا متاحة للبيع بسعر 728,000 دولار أمريكي

مكتب تجاري بمساحة تبدأ من 158 مترًا مربعًا متاح للبيع بسعر 918,000 دولار أمريكي

خطة الدفع:

دفع 50% من المبلغ وسداد الرصيد المتبقي على مدار 24 شهرًا بالليرة التركية

دفع 50% من المبلغ وسداد الرصيد المتبقي على مدار 48 شهرًا بالدولار الأمريكي

موعد الإنجاز – 2027

تتيح هذه المرونة للمستثمرين المحليين والدوليين هيكلة عملية الشراء بما يتناسب تمامًا مع خططهم المالية، مع ضمان تثبيت الأسعار الحالية قبل موعد الإنجاز.

المــــــوقع:

يقع المشروع في أتاشهير الجانب الأسيوي من إسطنبول تضم المنطقة العديد من مراكز التسوق، والمطاعم، والمقاهي، المقار الرئيسية لكبرى الشركات العالمية والمحلية، والمدارس الخاصة، والمستشفيات الحكومية والخاصة، والجامعات، والمرافق الرياضية. وبفضل موقعها الاستراتيجي على امتداد طريق E-5 السريع وطريق TEM السريع، توفر أتاشهير سهولة الوصول والتنقل إلى باقي أنحاء المدينة، كما يسهل الوصول إليها عبر شبكات المترو والحافلات الواسعة.

المســـــافـــــات:

على بعد 0.2 كم من مركز تسوق “بالاديوم” (Palladium)

على بعد 0.9 كم من محطة مترو “يني صحرا” (Yenisahra)

على بعد 1.5 كم من المستشفى

على بعد 2.6 كم من مركز إسطنبول المالي

على بعد 5.0 كم من محطة العبّارات