+90 2422 30 23 88

الآن هو الوقت المناسب للاستثمار في أنطاليا

سمعنا الكثير مؤخرًا عن نهاية العولمة. العودة إلى الداخل نحو المصالح المحلية في عالم الاستثمار.
لماذا قد يستثمر شخص ما في العقارات خارج وطنه؟ حسنًا ، يحب الناس المغامرة ، لأكون صادقًا معك. يحبون أن يفعلوا شيئًا مختلفًا ؛ شيء جدير بالملاحظة. لقد جربوا واختبروا وطنهم الأم ، وما تجده في حالة 99٪ من عملائنا هو أن لديهم بالفعل منزلًا بالإضافة إلى استثمارات أخرى ، ربما ، في بلدانهم الأصلية. حقًا ، السؤال الذي يجب أن نطرحه ، عندما يكون العالم هو أجلك ، ويمكنك الاستثمار في أي مكان ، فلماذا تأتي إلى تركيا؟ ما الذي يجعل تركيا جذابة للغاية. من أجل جذب المستثمرين بعيدًا عن الاتجاه السائد في الوقت الحالي؟

لماذا يجب على الناس الاستثمار في الأصول الحقيقية؟
للإجابة على هذه الأسئلة ، يجب أولاً تحليل الدوافع الكلية التي تساعد في التغلب على الاتجاهات المحلية ودفع المستثمرين إلى الأسواق الخارجية. الأول هو الرغبة الحالية في امتلاك أصول حقيقية. ما هي الأصول الحقيقية؟ رأس المال “R” ، تشير الأصول الحقيقية إلى الاستثمارات التي يمكن للفرد الاحتفاظ بها ماديًا ، في العالم الحقيقي. في الواقع ، قد يكون من الأسهل شرح ما هو ليس كذلك.
ببساطة ، الأصول الحقيقية ليست عملة ، والأسهم ، والسندات ، والأدوات المالية الأخرى التي تحظى بشعبية في الأسواق الصاعدة. تميل هذه إلى أن تكون استثمارات ذات صلة بالأفكار المستقبلية. في الأسواق التي تظهر فيها خصائص تضخمية وتحمل ، تميل الأصول الرقمية وغير الحقيقية إلى تحمل مخاطر أكبر بطبيعتها بسبب فصلها عن تسلسل ماسلو الهرمي للاحتياجات البشرية. بمعنى آخر ، في الأسواق الهابطة ، يفضل المستثمرون الاحتفاظ بأموالهم في الأشياء وليس الأفكار. السلع والمعادن النفيسة والعقارات هي أمثلة رائعة على الأشياء الخالدة حقًا فيما يتعلق بالتواجد البشري.

كيف يتغير المشهد العالمي للمستثمرين العقاريين؟
شهدت السنوات القليلة الماضية تحولات كبيرة في العديد من مجالات الحياة اليومية على هذا الكوكب. من كوفيد إلى قضايا العدالة الاجتماعية والحرب والتكنولوجيا وحقوق الإنسان ولوجستيات سلسلة التوريد وما إلى ذلك. تعطل عمل ممارسة الأعمال التجارية. ونعيش حاليًا في مساحة من عدم اليقين في أعين العديد من المستثمرين ، سواء في عالم الأسواق أو في حياة البشر. لذلك في أوقات عدم اليقين ، فإن الفكر السائد بين المستثمرين ، كما هو مذكور أعلاه ، هو الانتقال إلى الأصول الحقيقية.
مع كل ما يقال ، هنا عقارات تركيا ، نتعامل في أصل حقيقي واحد على وجه الخصوص. أي استثمار عقاري ، فإن العقارات تشبه الأصول العقارية الأخرى فيما يتعلق بعرضها المحدود. على عكس العملة ، التي يمكن توسيع نطاقها إلى ما لا نهاية ، لا يوجد سوى الكثير من الأراضي على كوكب الأرض. وطالما ظلت الأرض الكوكب الوحيد الذي يسكنه البشر ، فسيكون هذا هو الحال. لذلك ، حتى حالة عدم اليقين العالمية الصعبة قد أعطت الأولوية لتدجين العديد من الموارد في أعين المستثمرين ، والطاقة على وجه الخصوص ، تظل الأرض أحد الأصول الحقيقية التي احتفظت بجاذبية عالمية.

اين تركيا في هذا العالم الجديد؟
كسوق ناشئ ، دخلت تركيا عام 2020 في جزء مختلف تمامًا من منحنى التنمية مقارنة بنظيراتها الغربية. ماذا يعني ذلك؟ هذا يعني أن الوضع الاقتصادي لتركيا يحتوي على مجموعة فريدة ومستقلة تمامًا من المتغيرات ونقاط القوة والضعف والأهداف مقارنة بنقاطها الغربية. هذا يعني أن تركيا ، كدولة ، لم تتأثر بشكل فريد وسلبي بالأحداث العالمية فحسب ، بل تأثرت أيضًا بشكل فريد وإيجابي. على سبيل المثال ، التضخم. بينما عانى الاقتصاد التركي أيضًا من البيئة التضخمية العالمية الحالية ، فإنه يتفاعل بشكل مختلف عن الدول المتقدمة مثل الولايات المتحدة والمملكة المتحدة. الدول المتقدمة ترفع أسعار الفائدة من أجل إبطاء التضخم. ولكن هذا النمو بطيء أيضا. في المقابل ، خفضت تركيا أسعار الفائدة. كان التأثير قصير المدى لهذه التخفيضات هو انخفاض قيمة الليرة التركية. لماذا تتحدى دولة نامية ، ذات عملتها المتعثرة ، المبادئ الاقتصادية الحديثة لتخفيض قيمة عملتها بشكل أكبر؟ الجواب هو النمو. تركيا متعرجة. أوقات عدم اليقين بالنسبة للبعض ، هي أوقات الفرص للعديد من الآخرين الذين كانوا ينتظرون بصبر. تركيا متعرجة. أوقات عدم اليقين بالنسبة للبعض ، هي أوقات الفرص للعديد من الآخرين الذين كانوا ينتظرون بصبر. تركيا هي واحدة من هؤلاء الآخرين. تركيا هي واحدة من عدد قليل من البلدان ، في العالم ، لديها الفرصة لاتخاذ قرارات سريعة ومرنة وغير تقليدية وموجهة نحو النمو في هذا الوقت. هذا هو القول ، العقارات التركية معروضة للبيع للحصول على خصم في الوقت الحالي. خفضت الدولة قيود دخول المستثمرين الأذكياء بما يكفي للانضمام إلى تركيا من أجل مستقبل طموح ومزدهر.
ما هي فوائد تنويع مقتنيات التشفير؟
العديد من عملائنا الذين حققوا مكاسب في مجال العملات المشفرة لديهم اهتمام جديد بالأصول الحقيقية. يبدو هذا أمرًا بديهيًا نظرًا لأن الأشخاص الذين حققوا مكاسب كافية في التشفير لشراء العقارات كانوا من أوائل المتبنين.
لا تزال العديد من مشاريع العملات المشفرة في مهدها ، ومع ذلك فإن العقارات مستمرة في تقديم ملاذ آمن يجنبك المخاطرة للعالم.
لمعظم العقول المخاطرة. أثبتت العقارات أنها الين بالنسبة ليانغ التشفير. حتى في ظل ارتفاع تكاليف البناء وزيادة الأسعار الآمنة ، يظل الاتجاه الصعودي في أمان ارتفاع الطلب.
لكن هل هناك فقاعة تتشكل؟
في أنطاليا ، شهدنا منذ سنوات عديدة تقلبات الأسعار في كل من المدينة وعلى حافة النزيف في ضواحيها الآخذة في الاتساع. اعتمادًا على الظروف ، كانت هناك “ فقاعة ” في قطاعات معينة. ومن الأمثلة على ذلك ، ارتفاع الأسعار وتزايدها في المجمعات العمرانية الكبيرة حول ضواحي المدينة. مثال آخر هو تصاعد التسعير في الأسعار المعزولة في جيوب معينة من المدينة للمشترين عن غير قصد.
ولكن اليوم لا نصدق أن هناك فقاعة. هناك زيادة في قيمة العقارات التركية إلى التركية. بالمقارنة مع مثيلاتها الأوروبية في أنطاليا ، لا تزال اسطنبول هي العقارات الأقل سعراً في القارة على الرغم من التقارير عن زيادة الأسعار. ما رأيناه هو اتساع الهوة بين الطبقة الدنيا والعليا. على نحو متزايد ، رأينا عائقًا مرتفعًا للدخول يتوافق مع الاتجاهات العالمية لتراكم الثروة. لذلك مع ارتفاع أسعار أنطاليا ، فإنها ترتفع بشكل أبطأ من ارتفاع الأسعار الموجودة في المترو حول العالم. من نواح كثيرة ، تقدم تركيا أعظم فرصة للنمو والنجاح في عالم يسوده عدم اليقين.

Compare listings

قارن