author اتصل بنا 00902422302388

مقارنة القوائم

كيفية الحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء عقار

كيفية الحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء عقار

ذا كنت تتساءل عن كيفية الحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء عقار ، فلا مزيد من البحث. تقدم تركيا برنامج استثماري بموجب قانون الجنسية التركية الذي يوفر لك جواز السفر والسفر بدون تأشيرة والعديد من المزايا الأخرى في نفس الوقت ، بصفتنا وكيل عقارات استثماري مع مكاتب في جميع أنحاء تركيا ، يمكننا توجيهك في الاتجاه الصحيح عندما شراء منزل وتقديم الطلب ومعرفة ما يحصل عليه جواز السفر في المقابل. تتناول هذه المقالة دليل الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ، لذلك فإن جميع مواطني المستقبل على دراية كاملة بجميع الجوانب.

              الحصول على جواز سفر تركي لشراء عقار

من هم التطبيق المناسب؟
الخبر السار هو أن هذا المخطط لا يناسب المشاهير ورجال الأعمال الأثرياء فقط ، مثل العديد من البلدان الأخرى. قبل 2018 ، كان الحد الأدنى لمستوى دخول تركيا للمواطنين المتمنين 1 مليون دولار أمريكي. ومع ذلك ، بعد التشاور ، أدركت الحكومة التركية أن هذا يستبعد الكثير من سكان العالم ويعيق استثمار رأس المال الأجنبي المباشر. لذلك ، خفضوا مستوى الدخول إلى 250 ألف دولار ، ولا يستطيع الشراء سوى المواطنين من سوريا وأرمينيا وكوريا الشمالية ونيجيريا وكوبا. لذلك ، نرحب بتقديم أي متقدم بالمبلغ الصحيح من الأموال وسجل جنائي نظيف.

هل مخطط الاستثمار حقيقي؟
غالبًا ما يُسألون عما إذا كان حقيقيًا ، ويمكننا تأكيده. لقد ساعدنا عملاء الاستثمار في الماضي في التطبيق ، ولكن يمكننا أيضًا إلقاء نظرة على السجلات على مستوى البلاد لمعرفة عدد الأشخاص الذين أكملوا العملية وأصبحوا الآن مواطنين أتراك تقدم العديد من البلدان برنامج استثمار عقاري. يُطلق عليها أحيانًا تأشيرات الامتياز أو جوازات السفر الذهبية ، يستأنف مخطط الاستثمار في تركيا ليس فقط الحد الأدنى من مستوى الدخول والسفر بدون تأشيرة ولكن أيضًا من أجل تقديم طلب وموافقة سلس وسريع وسهل.
أفاد تقرير لصحيفة تركية من عام 2020 أن 7300 أجنبي من 93 دولة مختلفة حصلوا على الجنسية التركية بهذه الطريقة في السنوات الثلاث الماضية. الآن ، أنت تعرف أن برنامج الاستثمار في تركيا يعمل ، دعونا نلقي نظرة على ما يجب معرفته ، ومعايير الجنسية ، وعملية التقديم. بالإضافة إلى ذلك ، للحصول على جواز السفر التركي والسفر بدون تأشيرة ، تحصل أيضًا على العديد من المزايا الأخرى ، لذلك ننظر إليها أيضًا.

1- الحصول على رقم ضريبي تركي
تذكر ، نحن نوجهك خلال عملية الاستثمار في كل خطوة ، ولكن الخطوة الأولى هي الحصول على الرقم الضريبي التركي. نقوم بذلك في مكتب الضرائب المحلي في المقاطعة التي تخطط لشرائها من خلال تقديم صور جواز السفر وجواز السفر الأصلي. العملية سريعة ، وستتلقى الرقم الضريبي على الفور. يرجى الاحتفاظ بسجل لها ، لأنه سيكون هناك العديد من الأحداث المستقبلية لاستخدامها.
2- فتح حساب مصرفي
بمجرد استلامنا ذلك ، نتوجه بعد ذلك إلى بنك تركي من اختيارك للمساعدة في فتح حساب مصرفي تركي. هذا مهم لأن جميع المعاملات يجب أن تترك أوراقًا ورقية وأن يتم إجراؤها على حساب مصرفي تركي مسجل. كل ما نحتاجه هو رقم الضريبة وفاتورة مرافق توضح عنوانك الحالي. سنرسلها مع نماذج الطلبات ، وفي غضون 30 دقيقة ، ستخرج من البنك بحسابك. اختر من بين العديد من البنوك التركية والدولية مثل ه.اس.ب.س و اك بنك و كارانتي.
3-من أين تشتري
قد تعرف بالفعل أي منطقة من تركيا تريد الشراء فيها ، ولكن إذا لم يكن الأمر كذلك ، فإننا ننصح في المقاطعات والبلدات التركية الشهيرة. في هذه المرحلة ، ضع في اعتبارك كيف ستستخدم الاستثمار العقاري حيث ستحتفظ به لمدة ثلاث سنوات على الأقل. إذا كنت ترغب في استثمار عقاري حكيم مع تقدير متوسط ​​إلى طويل الأجل لرأس المال ، فإن مدينة اسطنبول هي وجهة جيدة. التطورات الهائلة التي تحدث في ضواحي الجانب الأوروبي توفر فرصًا مربحة لزيادة رأس المال.
ومع ذلك ، بالنسبة لقضاء العطلات الصيفية على الشاطئ ، فإن منطقة أنطاليا في تركيا البحر الأبيض المتوسط ​​ستكون أفضل حالًا. إنها الوجهة الأكثر شعبية لقضاء العطلات الشاطئية في تركيا وموطن لمجتمعات المغتربين الكبيرة التي تتمتع بنمط حياة مريح ومريح مع إطلالات رائعة على البحر. لتحقيق بعض الدخل السلبي على استثمارك من خلال تأجير منزلك ، تشمل المناطق السياحية الشهيرة أنطاليا وفتحية وبودروم.

4- اختيار عقار بقيمة 250.000 دولار
ليست كل المنازل مؤهلة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار ، لذا أرسل بريدًا إلكترونيًا أو اتصل بنا اليوم لتلقي محفظة عبر البريد الإلكتروني. بدلا من ذلك ، تصفح محفظتنا من الشقق والفيلات في تركيا للبيع. يتيح زر البحث للمشترين البحث بين نطاقات الأسعار والمناطق والأنواع وميزات المنزل. تحتوي كل قائمة على كل شيء يجب معرفته ، بما في ذلك السعر والموقع وميزات المنزل وتفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد عبر البريد الإلكتروني أو ترتيب المشاهدة.

5- شراء العقار للبرنامج الاستثماري
تذكر بالنسبة لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار ، يجب أن تبلغ قيمة العقار في تركيا 250 ألف دولار على الأقل ، سواء أكتمل أو على وشك الانتهاء ، وأن يكون لديك شهادة سكن ، وأن يكون سند الملكية جاهزًا ومناسبًا لتقارير التقييم ، ويمكن أن يكون إما شقة أو فيلا. عندما تجد المنزل التركي الذي ترغب في شرائه ، فإن الخطوة الأولى هي الحصول على عقد بيع موثق وتوظيف محام. إذا لم يكن لديك واحد بالفعل ، فيمكننا تقديم قائمة من المحامين المؤهلين لتختار من بينهم. نوجهك خلال بقية العملية حتى تحصل على سندات الملكية الخاصة بك. عند التوقيع على سندات الملكية ، اذكر سبب الشراء هو الجنسية عن طريق برنامج الاستثمار ، وتتعهد بالاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل. تذكر ، قم بإجراء جميع معاملات الاستثمار عبر حسابك المصرفي التركي. لتحويل الأموال إلى الخارج ، استخدم شركة صرف أجنبي للحصول على أفضل سعر صرف ورسوم منخفضة.

6- شهادة المطابقة والاقامة التركية
بمجرد الانتهاء ، سوف نحصل على تقرير التقييم الرسمي لإثبات قيمة العقار. كما نقدم إيصالات البنك إلى وزارة البيئة والتحضر في تركيا. قبل التقدم للحصول على الجنسية عن طريق برنامج الاستثمار ، يحتاج مقدم دليل الطلب إلى تأشيرات إقامة. نحن نوجهك خلال هذه العملية السريعة والسهلة ، كل ما هو مطلوب هو على أنه يمكنك دعم نفسك رسميًا ماليًا والحصول على تغطية رعاية صحية. بعد تقديم الطلب عبر الإنترنت  ، تتلقى موعدًا في المنطقة التي تشتري منها العقار. بمجرد الموافقة ، ترسل السلطات بطاقات الإقامة عبر البريد. تمت الموافقة على الطلب الأول لمدة عام ، وهو وقت كافٍ للتقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.

7- التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية
لذلك ، نحن في المرحلة الأخيرة ، وهي التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار. مقدم الطلب يحتاج …
– شهادة الميلاد
– إثبات الإقامة التركية
– جميع المستندات التي تظهر الزوج والمعال مثل الزواج والولادة ، في حالة الأرامل ، تشمل أيضًا شهادة الوفاة
– تأمين صحي
– جواز سفر
– 12 صورة شخصية
– نسخ مترجمة وموثقة لجميع المستندات الأجنبية
– قوة الاتومي. يمكن أن تعطى لمحاميك
– استمارات التقديم.
يتم تقديم طلب الجنسية عن طريق الاستثمار إلى العديد من الإدارات لفحص الخلفيات قبل الوصول إلى مكتب الرئيس في تركيا للحصول على الموافقة الرسمية. يرجى ملاحظة أن مقدم الطلب يجب ألا يكون لديه سجل جنائي. عادة ما تستغرق عملية التقديم حوالي ستة أشهر حتى تكتمل. بمجرد تلقيك التهاني لأنك أنت وزوجتك وأطفالك تحصلون على جواز سفر تركي وتصبحون مواطنين أتراك رسميًا. اهلا بك في تركيا .

فوائد الجنسية التركية

1- السفر بدون تأشيرة
في حين أن بعض الجنسيات مثل البريطانيين والأوروبيين تتمتع بحرية السفر عندما يتعلق الأمر بالمرور ، فإن العديد من الجنسيات الأخرى لا تفعل ذلك. لهذا السبب ، تثبت الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا أنها جذابة لأنها تضمن السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 100 دولة حول العالم. أيضًا ، ضع في اعتبارك أن تركيا في موقع متميز عالمي ، وأن عالم السفر قد فتح للتو لجميع المستثمرين.

2- تطبيق لمرة واحدة
على الرغم من أن عملية تصريح الإقامة في تركيا سريعة وسهلة وتمت الموافقة على معظم الأشخاص ، إلا أنها لا تمنح راحة البال على المدى الطويل. غالبًا ما ينطوي على إعادة التقديم حتى يصبح مقدم الطلب مؤهلاً للحصول على تصريح طويل الأجل بعد ثماني سنوات. تؤتي المواطنة عن طريق الاستثمار ثمارها لأن التطبيق يستمر مدى الحياة ، مما يمنح المستثمرين الأمان لمستقبلهم كمواطن تركي ويسمح لهم بالتخطيط للحياة في تركيا.

3- يمكن أن يكون غير مقيم
تتطلب العديد من برامج الجنسية عن طريق الاستثمار الأخرى في جميع أنحاء العالم أن يعيش مقدم الطلب في الدولة لفترة طويلة قبل التقديم وأثناءه وبعده. تركيا لا. يمكن للمستثمرين القدوم والذهاب كما يحلو لهم ، لذا سواء كانوا يريدون العيش هنا أو القدوم إلى تركيا فقط في الصيف ، فلديهم الحرية للقيام بذلك.

4- أطفال المستقبل
يغطي برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار أنت وأطفالك وزوجتك. ومع ذلك ، إذا قررت أن يكون لديك عائلة أو تضيف المزيد من الأطفال لاحقًا ، فسيصبحون تلقائيًا مواطنين تركيين بالميلاد لذلك ، يمنح طالب الجنسية أيضًا أفراد الأسرة راحة البال.

5- الرعاية الصحية والتقاعد
هل تعلم أن تركيا هي واحدة من أكثر الدول حداثة على مستوى العالم عندما يتعلق الأمر بالرعاية الصحية؟ تشتهر بعض المستشفيات مثل تلك الموجودة في إزمير في تركيا الغربية باحترافها وخبرتها. في الوقت نفسه ، وضعت إجراءات مثل زراعة الشعر وعمل الأسنان تركيا على خريطة السياحة العلاجية. عندما تصبح مواطنًا تركيًا ، فأنت تستفيد من نظام رعاية صحية ممتاز. عند مقارنتها بأماكن مثل سبان ، يقول الكثير من الناس أن نظام الرعاية الصحية الخاص بهم لا يهتم بالمسنين ، فهو سهل

6- العمل والدراسة كمواطن
على الرغم من أن تصريح الإقامة يمنحك الحق في العيش في تركيا ، إلا أنه يجب عليك التقدم للحصول على رخصة أخرى إذا كنت ترغب في العمل. وبالمثل ، إذا كنت ستدرس في تركيا ، فهذه عملية تصريح وتسجيل مختلفة تمامًا. من خلال الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقارات ، يحق لك العيش هنا والعمل والدراسة. هذا يعني أن التخطيط لمستقبلك المالي وحياتك المهنية لم تكن أبدًا أسهل.

7- طقس رائع وطعام تركي
لا تضعف الاستثمار في تركيا هو كل شيء عن المال لأن البلاد تقدم أكثر من ذلك بكثير. ثلاثمائة يوم من أشعة الشمس في السنة تجعل العيش في تركيا هواية في الهواء الطلق. فكر في الأنشطة في الهواء الطلق أو الاستلقاء على أحد شواطئ تركيا العديدة التي تحمل العلم الأزرق والتي تصطف على بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط. يشجع الطقس أيضًا على تناول الطعام في الهواء الطلق. على الرغم من أن العديد من المطاعم في جميع أنحاء تركيا تقدم المأكولات العالمية ، إلا أننا نوصي بالحصول على أطباق تركية معروفة تعكس إصرار المجتمع على المكونات الطازجة والأكل الصحي.

الأشياء الذي ينبغي فعلها
هل تعلم أن تركيا هي مركز رياضات المغامرة في العالم؟ كما أن لديها الآلاف من المواقع التاريخية ، وطرق الرحلات الشهيرة مثل الطريق الليسي ، وبطبيعة الحال ، نظرًا لأنها محاطة من أربعة جوانب بالبحر ، فإن السالينج هي هواية مفضلة. تقدم المناطق الجغرافية السبع أيضًا العديد من النباتات والحيوانات ، وتكتسب الثقافة والفنون في أماكن مثل مدينة اسطنبول وأنطاليا شهرة عالمية. من المستحيل أن تشعر بالملل في تركيا. في الواقع ، يتابع معظم المواطنين شغفهم ، سواء كان ذلك الإبداع أو الصحة البدنية أو تكوين صداقات.

9- المجتمع التركي
هناك تركي قديم يقول أن كل نجم هو صديق. يقول آخر أن الصداقات العميقة تتشكل على فنجان من القهوة. في الواقع ، الضيافة التركية معروفة في جميع أنحاء العالم بالود. بغض النظر عن المكان الذي يذهب إليه المتقدمون في تركيا ، فمن السهل الاستقرار وتكوين صداقات. حاول أن تتعلم اللغة حتى تتمكن من تحقيق أقصى استفادة من جنسيتك ، وفي أي وقت من الأوقات ، ستشعر تركيا وكأنها منزل بعيد عن المنزل.

فوائد برنامج الاستثمار في تركيا
بالنسبة للمتقدمين ، يعد الحصول على الجنسية التركية ميزة كبيرة ، لكن شراء العقارات في تركيا يؤتي ثماره أيضًا لأن سوق الإسكان هو أحد الملاعب الاستثمارية الواسعة. يفاجأ الكثير من المتقدمين بانخفاض أسعار المتر المربع للعقار. تُظهر مقارنة العقارات في تركيا مقابل أماكن مثل إسبانيا والبرتغال وفرنسا على وجه التحديد مقدار ما يقدمه سوق الإسكان التركي. ويرجع ذلك أساسًا إلى تأخر تركيا في تحديث سوق الإسكان بها. لم تقدم تركيا قروض الرهن العقاري للمواطنين الأتراك حتى مطلع القرن الماضي ، وشرعت في مشاريع لبناء مساكن جديدة وحديثة.
في بعض الأماكن ، هناك أيضًا وفرة في المساكن التي تحافظ على انخفاض الأسعار على المدى القصير. لهذا السبب ، يقدر المتقدمون الجنسية التركية وفرصة الاستثمار المالي الحكيم وشراء العقارات في محفظتهم العقارية.
على الرغم من أن برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ينص على أنه يجب عليك الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات فقط ، إلا أننا ننصح على المدى المتوسط ​​إلى الطويل لمعرفة عائد مناسب على خيار الاستثمار الخاص بك. تهدف إلى الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن 5 إلى 10 سنوات.
العيش في تركيا على مدار السنة ، وبمجرد حصولك على الجنسية التركية ، يمكنك إما استخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات أو تأجيره أو العيش في البلاد على مدار السنة.

 

 

 

الوظائف ذات الصلة

سياحة الأحداث تعود الآن إلى تركيا

يُنظر إلى صناعة الأحداث في تركيا على أنها جزء كبير من...

أكمل القراءة

السفر في زمن الجائحة: متى ستغادر تركيا اللائحة الحمراء؟

بالنسبة للبريطانيين، تركيا ليست أسهل و جهة لقضاء...

أكمل القراءة

احتلت مراقبة الحركة الجوية في تركيا المرتبة الأولى في أوروبا

يحتل مركز مراقبة الحركة الجوية التابع لسلطة المطارات...

أكمل القراءة