إعفاء المشترين في الخارج من الضريبة على العقارات التركية

إعفاء المشترين في الخارج من الضريبة على العقارات التركية

ويعني القانون الجديد أن المشترين في الخارج لن يحتاجوا إلى دفع ضريبة القيمة المضافة على مشتريات العقارات التركية .

وينطبق القانون الذي صدر في نهاية شباط / فبراير على المواطنين الأتراك الذين يعيشون ويعملون في الخارج لأكثر من ستة أشهر

وقد رحب قطاع العقارات التركي بهذه الخطوة ، حيث يتوقع المسؤولون زيادة كبيرة في صفقات الملكية حيث يستفيد المشترون الأجانب من التغيير – حيث أن ضريبة القيمة المضافة تبلغ 18٪، وهذا يمثل وفورات كبيرة لمشتري العقارات

وقال نازمي دورباكاييم رئيس جمعية اسطنبول للبناء ان الإعفاء الضريبي “خطوة حكيمة

واضاف “هذا سيعطي دفعة قوية للقطاع”.

وأضاف أن هذا التحرك سيكون بمثابة عامل محفز من شأنه أن يحفز المشترين غير المستحقين على العمل. ، ونحن بحاجة إلى النظر في هذا الطريق، والعمل هنا سوف يحدد المشترين غير المحددين في الخارج في الحركة، والحركة في السوق سوف تجعل المشتري يتقدم  إلى الأمام، قائلا “أنا لا أريد أن تفوت هذه الفرصة”. ”

ويعني القانون أن المشترين الأجانب لن يحتاجوا إلى دفع أي ضريبة قيمة مضافة على أول عقار سكني أو تجاري – طالما أنهم يشترونه بالعملة الأجنبية التي قاموا بزيارتها في الخارج، والتمسك بها لمدة سنة على الأقل.

ويأتي هذا التحرك بعد إعلان صدر مؤخرا بأن الأجانب الذين يشترون منازل في تركيا تقدر قيمتها بأكثر من مليون دولار أمريكي سيحصلون على الجنسية التركية.

زيادة المبيعات

في الوقت نفسه، ارتفعت مبيعات العقارات في تركيا بنسبة 12.8٪ في الشهر الأول من العام خلال يناير 2016، وفقا لأرقام المعهد التركي للإحصاء.

في يناير 2017، تم بيع 95،389 عقارا، مع 1،386 تم شراؤها من قبل المشترين في الخارج من العراق والمملكة العربية السعودية والكويت وأفغانستان. من هذه المبيعات، 441 من الممتلكات في اسطنبول، تليها 264 الذين اشتروا عقارات أنطاليا.

وقال المسؤولون ان هذه الخطوة ستساعد على تحقيق ما يصل إلى 10 مليارات دولار للاقتصاد التركي.

وقال عضو مجلس ادارة مجموعة كوزو اوزين كوزو ان استهداف المواطنين الأتراك المقيمين بالخارج سيؤدي ايضا الى دفعة لا تقدر بثمن للاقتصاد.

واضاف “اعتقد ان المواطنين الأتراك المقيمين في الخارج ولكنهم سيعودون إلى تركيا في الصيف سيبدأون استثماراتهم”، مشيرا إلى أن المبيعات ستزداد عندما تغطي تخفيضات ضريبة القيمة المضافة لجميع الوحدات الأخرى وكذلك المساكن وأماكن العمل “.