حول ليفنت في إسطنبول
مولد الإصلاح العثماني الحديث
تُعرف ليفنت اليوم بكونها واحدة من أكثر الأحياء المالية ازدحامًا في إسطنبول، زاخرة بناطحات السحاب ومجمعات الأعمال الحديثة. ومع ذلك، قليلون يدركون الدور المحوري الذي لعبته في التاريخ العثماني خلال أواخر القرن الثامن عشر. سُميت في البداية ليفنت جيفتليغي، ثم منحها السلطان عبد الحميد الأول لأميرال عثماني. يُشتق الاسم من مشاة البحرية العثمانية – “ليفنت” – وهم جنود النخبة الذين اشتُق اسمهم من الكلمة الإيطالية ليفانتينو، والتي تعني “الشرق”.
بدأ التحول من أرض زراعية إلى معلم تاريخي في عهد السلطان سليم الثالث، الحاكم العثماني ذي التوجه الإصلاحي. عندما تولى السلطة عام ١٧٨٩، قام سليم بتحديث الجيش على غرار الطراز الأوروبي. سُميت هذه القوة الجديدة “نظام جديد”، أي “النظام الجديد”. لتدريب وإيواء هذه القوات الحديثة، بُنيت أولى ثكنات “نظام جديد” هنا في تسعينيات القرن الثامن عشر.
بحلول منتصف القرن العشرين، أصبح حيًا سكنيًا مخططًا، وبحلول ثمانينيات القرن العشرين، ارتقى بسرعة ليصبح مركزًا تجاريًا مهمًا. ومع ذلك، تكمن وراء الأفق الحديث قصة أعمق، قصة تربط الحي بلحظة محورية في التاريخ العثماني والإصلاحات الطموحة.
تاريخيًا، تتجلى التأثيرات العثمانية في معالم بارزة مثل مسجد ليفنت وبرج المياه، بالإضافة إلى مواقع تراثية قريبة مثل قصر الخديوي، المرتبط بشخصيات مثل السلطان عبد الحميد الأول، والسلطان يافوز سليم، والسلطان محمد الفاتح، وبربروس خير الدين باشا.
برج ياقوت إسطنبول
يُعد برج ياقوت إسطنبول، الذي اكتمل بناؤه عام ٢٠١٠ وافتُتح عام ٢٠١١، ناطحة سحاب بارزة. كان في السابق أطول مبنى في تركيا ومن بين أعلى المباني في أوروبا، يجمع بين المساكن الفاخرة والمتاجر ووسائل الترفيه ومنصات المراقبة في مبنى واحد يبلغ ارتفاعه ٢٦١ مترًا ويتكون من ٦٤ طابقًا. صممه مكتب تابانلي أوغلو للهندسة المعمارية، ويتميز بواجهة زجاجية مزدوجة الطبقات تُقلل من استهلاك الطاقة من خلال تنظيم المناخ. يوفر سطح المراقبة، الذي يبلغ ارتفاعه 236 مترًا، إطلالات بانورامية على إسطنبول، بالإضافة إلى جهاز محاكاة طيران بتقنية الواقع الافتراضي. حفر المهندسون على عمق يزيد عن 42 مترًا للأساسات، مستخدمين الخرسانة المسلحة والفولاذ لضمان المتانة والمرونة في هذه المنطقة المعرضة للزلازل.
مركز سابانجي
يُجسد مركز سابانجي، الذي اكتمل بناؤه عام 1993، نمو الشركات والابتكار المعماري في تركيا. صممه هالوك توماي وأيهان بوك، وطورته شركة كوراي القابضة، ويضم هذا المجمع المكتبي المكون من برجين توأم مقر بنك أك وسابانجي القابضة. يبلغ ارتفاع البرج الأطول 158 مترًا ويضم 39 طابقًا؛ بينما يبلغ ارتفاع البرج الأقصر 140 مترًا ويضم 34 طابقًا. ولم يُبنَ بعدُ برج ثالث مقترح بارتفاع 220 مترًا. ويضم المجمع مركز مؤتمرات يتسع لـ 700 شخص ومرافق دعم مثل المطاعم والمقاهي ووكالة سفر وبنك داخلي وخدمة التنظيف الجاف وخدمات الإسعاف، مما يخلق بيئة عمل مكتفية ذاتيا.
المرافق الاجتماعية
يتميز الموقع المركزي لشيشلي، وكاغيتهانة، وأرناؤوط كوي بشبكة مواصلات قوية، بما في ذلك محطة مترو غايريتيبي، وسهولة الوصول إلى جسر شهداء 15 يوليو وجسر السلطان محمد الفاتح (جسر الفاتح). كما تقع بالقرب منه مجموعة كبيرة من مراكز التسوق الراقية، بما في ذلك كانيون مول، وسيتي مول، ومركز زورلو، وأكمركز، ومركز وادي إسطنبول للتسوق. أما بالنسبة للرعاية الصحية والتعليم، فتُقدم مؤسسات مرموقة مثل مستشفى أوزال، ومستشفى بايندر الخاص، ومستشفى غولتبه، والجامعات القريبة مثل جامعة البوسفور، وجامعة غلطة سراي، وجامعة يلدز التقنية، وجامعة معمار سنان، خدمات ممتازة. وتُلبي فنادق مثل حياة سنتريك، ورافلز إسطنبول، وفندق أب سويتس احتياجات رجال الأعمال والسياح على حد سواء.
شارع بويوكديره
يُعد شارع بويوكديره (بالتركية: Büyükdere Caddesi) أحد أهم شوارع إسطنبول وأكثرها ازدحامًا. يمر عبر أحياء رئيسية مثل شيشلي، وليفنت، ومسلك، ويشكل العمود الفقري لمنطقة الأعمال المركزية (CBD) في المدينة. يشتهر هذا الشارع بأفقه العصري، حيث تصطف ناطحات السحاب والمقرات الرئيسية للشركات والمنازل الفاخرة ومراكز التسوق، ويُعد مركزًا حيويًا للأنشطة التجارية والسكنية على حد سواء.
تمتد على طول شارع بويوكديره مجمعات شاهقة ومؤسسات مالية شهيرة، بما في ذلك أبراج بنك إسطنبول، وأبراج TAT، وأبراج مترو سيتي، ومبنى بنك إملاك كريدي القريب، وبنك إملاك وكريدي. كما يوفر الشارع إمكانية الوصول إلى مراكز تسوق عالمية المستوى مثل مركز كانيون للتسوق، ومركز ليفنت للتسوق، وحديقة أوزديليك. يُعدّ هذا الشارع ممرًا مباشرًا بين منطقة مسلك، مما يجعله مثاليًا للأعمال التجارية والاستثمار العقاري.
يتميز شارع بيوك ديري بشبكة مواصلات عامة ممتازة، بما في ذلك خط مترو M2، الذي يتوقف عند محطات رئيسية مثل شيشلي-مجيدية كوي، وغايريتيبة، ومسلك. سواء كنت تتنقل للعمل أو للتسوق أو لاستكشاف المعالم الثقافية القريبة مثل مسجد خير الدين بربروس باشا، فإن هذا الشارع يضعك في قلب كل شيء.
إلى منطقة مسلك
ليفنت ومسلك منطقتان متجاورتان بارزتان، تشتهران ببنيتهما التحتية الحديثة ومراكزهما التجارية. لكنهما تختلفان اختلافًا جوهريًا في طابعهما وتطورهما.
تمزج ليفنت بين الأبراج التجارية الراقية ومراكز التسوق الراقية، مثل كانيون وأوزديليك بارك، كما توفر شوارع سكنية أكثر هدوءًا تقع خلف الواجهة التجارية. تتميز منطقة ليفنت بأجواء حضرية أكثر توازناً، حيث يعمل الناس ويعيشون ويتواصلون اجتماعياً، وهي متصلة جيداً بالمترو وتقع أقرب قليلاً إلى وسط إسطنبول، مما يجعلها ملائمة للمسافرين والمقيمين على حد سواء. تتميز المنطقة بأجواء راقية وعالمية، وأكثر نضجاً إلى حد ما مقارنةً بمسلك.
على النقيض من ذلك، تطورت مسلك لتصبح مركزاً تجارياً رئيسياً، مع تجمعات كثيفة من ناطحات السحاب المكتبية الحديثة ومجمعات سكنية فاخرة مثل 42 مسلك أو سكاي لاند. تتميز مسلك بطابعها العمودي وعصريتها، حيث تلبي احتياجات المهنيين ذوي الياقات البيضاء والشركات متعددة الجنسيات والجامعات المرموقة مثل جامعة إسطنبول التقنية (ITU). غالباً ما يُنظر إليها على أنها أكثر تركيزاً على الأعمال وأقل سكنية، على الرغم من أن هذا التصور يتغير مع ظهور مشاريع جديدة متعددة الاستخدامات. تبدو مسلك أكثر حداثة وتجارية، لكنها أقل حميمية أو اندماجاً في النسيج الحضري التقليدي لإسطنبول.
جزء من منطقة بشكتاش الكبرى
تنتمي ليفنت إلى منطقة بشكتاش الرسمية. ورغم شهرتها الواسعة كمركز تجاري ومالي، إلا أن جذور تطور المنطقة تعود إلى العصر العثماني، حيث استُخدمت لأغراض عسكرية وسكنية. ومع مرور الوقت، تطورت ليفنت من ضاحية هادئة إلى مركز حضري مزدهر، تحت سلطة بلدية بشكتاش. يوفر هذا الترابط الخدمات البلدية نفسها، ودعم البنية التحتية، والتراث الثقافي الذي تشتهر به بشكتاش.
كما أن كونها جزءًا من بشكتاش يمنحها مزايا جغرافية. تحد المنطقة مناطق مركزية وراقية، بما في ذلك شيشلي وكاغيثانة وساحل البوسفور. ونتيجة لذلك، تستفيد ليفنت من التطوير الشاهق لشارع بويوكديري وهويتها التاريخية التقليدية. وهذا يعزز قيمتها للأغراض السكنية والتجارية، حيث تمزج المساحات الخضراء، مثل حديقة ليفنت، مع مراكز الشركات والمستشفيات والجامعات والمواقع الثقافية. يواصل دور ليفنت في بشيكتاش النمو، مما يعزز سمعته كمنطقة ديناميكية ومطلوبة.
استخدم خدماتنا
نحن شركة “تركش رفييرا هومز”، ونبيع شققًا وفللًا في جميع أنحاء البلاد. بصفتنا وكلاء عقاريين مرموقين، يمكننا مساعدتك في شراء منزل في إسطنبول. ستساعدك معرفتنا وخبرتنا المحلية على اتخاذ الخطوة الأولى نحو امتلاك منزل بسرعة وسهولة. اطلع على مجموعة عقاراتنا هنا، أو اتصل بوكيل عقاري لمعرفة المزيد عن منطقة ليفنت في إسطنبول.
